Статьи
Оценка имущества
В жизни каждого человека периодически случаются какие-либо неожиданные, непредвиденные или, наоборот, вполне ожидаемые ситуации, которые требуют своевременной профессиональной помощи и поддержки, поэтому многим из нас так или иначе приходилось прибегать к услугам оценщиков имущества, которые помогают объективно оценить какой-либо вид собственности, в том числе и объекты недвижимости, например, санаторий в Карпатах, и земельные участки, и транспортные средства, и технологическое оборудование, а также могут помочь найти правильное решение в любом, даже самом неоднозначном и сложном, случае.

Оценка доходным подходом
Доходный подход, используемый в оценке, основывается на практическом применении принципов ожидания и наиболее эффективного использования...
Методика оценки
При оценке имущества в большинстве случаев используются три основных методических подхода.

Независимая оценка

Оценка стоимости объектов играет важную роль в реалиях товарно-денежных отношений. Независимая оценка предшествует заключению практически любой сделки, связанной с продажей и покупкой бизнеса, предприятия, акций, недвижимости, транспортных средств, производственного оборудования. Экспертный метод оценки заключает в себе целый комплекс логических, математических процедур, задействованных для получения информации, ее последующего анализа и обобщения с целью выработки стратегических, рациональных решений. Методы получения оценок вырабатывают индивидуальные мнения и представляют результат работы экспертной группы.

Методы коллективной работы призваны вывести общее мнение в ходе обсуждения конкретного вопроса. К наиболее распространенным методам работы экспертных групп относятся:

  • метод сценариев;
  • метод деловых игр;
  • метод совещаний;
  • метод суда;
  • мозговой штурм.

К индивидуальным методам оценки относятся: интервью, анкетирование и метод "Дельфи". Наиболее подходящий экспертный метод оценки или комплекс методов выбираются с учетом специфики оцениваемого объекта. Для удобства принято разделять оценку земли, земельных участков и недвижимости, оценку транспортных средств, производственного оборудования и т.д.

Независимая экспертная оценка формируется в ходе нескольких этапов исследования - формирования цели и задач исследования, формирования группы управления и оформления решения на проведение экспертного оценивания, выбора методов получения информации и способов ее обработки, подбора экспертной группы и формирования анкет для опросов, проведения экспертизы или анкетирования, обработки и интерпретации полученных результатов, составления отчетной документации.

Оценка имущества

Оценка имущества позволяет стратегически просчитать прибыль, затраты и оценить ущерб. Для оценки имущества необходимо сформировать цели исследования. Оценка собственности - результат деятельности эксперта или экспертной группы, связанная со сбором, систематизацией, обработкой данных, анализом рыночных и нормативных данных с целью определения стоимости различных видов имущества на базе действующего законодательства, государственных стандартов и кодекса этики оценщика.

Оценочная компания

Если вам требуется экспертная оценка имущества, оценка стоимости объектов недвижимости, земельных участков, оборудования или других материальных благ - обратитесь к нам. Оценочная компания "Добра оцінка" обладает всеми необходимыми разрешительными документами для оценки объектов недвижимости и различных видов собственности. Экспертная оценка в Киеве - независимо, объективно и надежно!

esscom.com.ua © 2009–2010
Продвижение сайта - Netpeak