История оценки

История оценки уходит корнями в эпоху Древнего Рима. Уже тогда профессия оценщика существовала, и не просто существовала, но и была более чем востребована. Оценщиками становились только люди, имеющие хорошее образование и холодный рассудок. Во все века эта профессия присутствовала как-то негласно, периодически то появляясь на поверхности, то вновь исчезая в пучине различных должностей и профессий.

Более ли менее заметной профессия оценщика стала в 20-м веке - с развитием банковской системы в мире проявилась потребность в специалистах, которые были бы в состоянии рассчитать стоимость материальной или интеллектуальной собственности и взять на себя ответственность за качество и достоверность документа, в котором указываются эти данные. Таким образом, в 80-е годы 20-го века, когда международные финансовые структуры и институты стали активно расти и расширяться, а национальные рынки начали тесно взаимодействовать друг с другом, четко ощутилась необходимость в оценщиках. Для того, чтобы систематизировать и упорядочить действия оценщиков, направив их в единое русло, Международным комитетом по стандартам оценки имущества (МКСОИ) были созданы Международные стандарты оценки. Работа МКСОИ направлена на формулировку, публикацию практических и методических рекомендаций, стандартов. Также комитет распространяет эти материалы по всему миру, способствует принятию их национальными организациями.

После 1991 года, вследствие распада Советского Союза, образования отдельных государств и последовавшего за этим зарождением банковской системы внутри бывших республик, возникла частная собственность как таковая и, соответственно, началось проведение операций с ней. С опозданием от всего мира на 30 лет, страны Советского Союза начали строить собственный механизм оценки имущества. Изначально необходимость оценки собственности в странах постсоветского пространства появилась из-за того, что начался процесс приватизации огромной части государственного имущества. В дальнейшем, однако, оценка получила широкое распространение - это произошло постепенно, т.к. руководители мелких и крупных предприятий пришли к пониманию, что оценка имущества - это не пустая трата денег, а, действительно, хороший управленческий механизм для решения определенных задач и проблем.

В нашей стране оценка имущества начала свое развитие в конце 90-х годов, став для государственных и коммерческих структур тем необходимым звеном, которого так не хватало для принятия многих имущественных решений.