Статьи
Отчет в краткой форме
Тем владельцам имущества или предпринимателям, которые совершают операции с недвижимостью достаточно часто, наверняка известно, что отчет, выполненный оценщиком для определенных целей, имеет собственный срок действия.
Как оценить самолет?
Рынок летательных аппаратов в нашей стране сформирован по большей части за счет самолетов и вертолетов. Имеются на рынке Украины также экранопланы, и другие типы летательных аппаратов, которые используются для транспортировки как пассажиров и грузов, так и для выполнения сельскохозяйственных работ и прочих целей применения авиации в народном хозяйстве.
Принципы оценки
Оценка, как и подобает серьезной науке, базируется на определенных принципах. Принципы оценки представляют собой основные экономически-социальные факторы и закономерности, которые формируют стоимость имущества. Принципы оценки положены в основу трех методических подходов оценки.

Оценка нематериальных активов

Ценные бумаги относятся к нематериальным активам и могут оцениваться точно так же, как и все остальное имущество. К ценным бумагам относятся чеки, векселя, банковские сберегательные книжки, сберегательные и депозитные сертификаты, акции, коносамент, приватизационные ценные бумаги, векселя и прочие документы.

Ценные бумаги - это документы, удостоверяющие (непременно соблюдая установленную форму и обязательные реквизиты) имущественные права, осуществление или передача которых может быть осуществима только при их непосредственном предоставлении. Таким образом, оценкой ценных бумаг, по сути, является серьезный, полный анализ прав владельца ценных бумаг и определение стоимости этих имущественных прав.

Оценка ценных бумаг имеет определенные особенности, которые состоят в том, что ценная бумага по своей природе является в каком-то роде форму существования денег (капитала). Однако вместе с тем ценная бумага является и товаром, который может котироваться на рынке ценных бумаг - бирже.

Оценка ценных бумаг может быть востребована при при купле продаже, при внесении активов в уставной фонд, при получении залога. Также оценка ценных бумаг бывает необходима при определении рыночной стоимости какого-либо предприятия и его активов в том числе. При определении рыночной стоимости акций, как обыкновенных, так и привилегированных, векселей и облигаций (долговых ценных бумаг), опционов и фьючерсов (производных ценных бумаг), эмитированных госорганами, биржами или банками, предприятиями или организациями.

Для проведения оценки стоимости ценной бумаги оценщику необходима информация касательно наличия биржевой котировок, ее эмитента, присутствия или отсутствия ценной бумаги на рынке финансов во внебиржевом обороте, а также о виде оцениваемой ЦБ.

Сроки выполнения оценки по определеию рыночной стоимости ценной бумаги зависят от того, котируется ли данная ЦБ на финансовом рынке. Если ЦБ котируется, то сроки выполнения отчета, как правило, бывают максимально сжатые. Если же информации о ценах купли-продажи оцениваемого векселя или облигации нет, то процесс оценки затягивается на более длинный срок вследствие необходимости проведения дополнительных исследований.

esscom.com.ua © 2009–2010