Статьи
Профессиональная оценка ДТП
К большому сожалению, профессиональная услуга оценки ДТП сегодня пользуется популярностью. К сожалению, потому что лучше в ДТП все - таки не попадать! Но, с другой стороны, именно профессиональная оценка ДТП позволит надеятся на максимально возможную компенсацию материального ущерба.
Оценка оборудования сравнительным подходом
Машины и оборудования являются достаточно популярным объектом оценки. Однако насколько оценка такого рода имущества популярна, настолько же она и неоднозначна: рынок подобных объектов при оценке может быть как безмерно широк и богат, так и невероятно скуден.
Оценка недвижимости

Важным моментом в определении стоимости недвижимости является оценка. От точности оценки жилья зависит во многом удачность совершения сделки. Оценочная стоимость во многом влияет на то, какая цена будет определена для недвижимости, и даст ли банк заем на ее приобретение.

Экспертная оценка безнеса

pic3-8m4b4s7e.jpg

Под оценкой бизнеса следует понимать мероприятия по определению стоимости компании, как целостного имущественного комплекса, приносящего прибыль владельцу.

В комплекс мероприятий входят оценка активов компании: недвижимости, машин и оборудования (напр. тестомес, токарный или деревообрабатывающий станок и пр.), складских ресурсов, активных инвестиций и нематериальных активов.

Важным моментом при проведении экспертной оценки является учитывание не только всех указанных пунктов, но и реальных доходов (в прошлом, настоящем и в будущем (в соответствии с бизнес - планом)). Кроме того, должны быть учтены и потенциал компании, ее место на конкурентном рынке. После сбора указанной информации компанию сравнивают с предприятиями конкурентами.

Комплексный анализ, проведенный в соответствии с требованиями каждого из отмеченных пунктов, позволит провести достаточно объективную оценку стоимости бизнеса компании, вне зависимости от того, установлено ли на предприятии хлебопекарное оборудование или оборудование по производству колбасной продукции.

Как видите, оценка бизнеса - очень сложный многоступенчатый процесс. Лучшим выходом для предпринимателя, который по известным ему причинам решил продать свой бизнес, так или иначе будет заручиться поддержкой профессиональных экспертов по оценке. Директор предприятия может пройти славный путь становления - от специалиста, в компетенции которого на первых порах была термоусадка и до, собственно, руководителя компании, осуществляющего глобальное планирование и позиционирование компании на рынке, но в вопросах экспертной оценки он при этом может оказаться некомпетентным. В последнем случае возможны финансовые потери и прочие осложнения.

Бизнес, который его владелец имеет право продать, завещать, застраховать и заложить выступает в качестве объекта сделки, как товар, со специфическими свойствами. Часто экспертную оценку бизнеса заказывают, напротив, субъекты, желающие приобрести то или иное предприятие, а также те, кто закладывает бизнес в качестве кредитного залога. В последнем случае стоимость активов предприятия, отраженная в бухгалтерских документах очень часто кардинально отличается от их реальной рыночной стоимости.

Рыночную оценку стоимости бизнеса проводят и при ликвидации, слиянии, поглощении либо, напротив, отделении предприятия в самостоятельное. Часто в данном случае предметом оценки становятся акции и величина премиального вознаграждения, выплачиваемого акционерам при поглощении предприятия.

esscom.com.ua © 2009–2010
Если вам нужна раскрутка сайта заказывайте у студии Netpeak.ua.