Статьи
Экспертная оценка недвижимости – что это такое?

Над некоторыми вещами в повседневной жизни, где есть диеты и небольшие праздники, где есть воскресное чтение газет и покупка автомобилей, в принципе просто не задумываешься. Как-то не видишь в этом смысла – зачем, к примеру, тратить хороший солнечный денек над размышлениями об экспертной оценочной деятельности в сфере недвижимости? Особенно когда ты лично никак с данной сферой не связан. Но если вы не связаны с ней сейчас – это еще не значит, что вы никогда с ней не столкнетесь. В жизни бывает всякое – например, иногда для развития собственного бизнеса приходится брать кредит.

Значение осмотра в оценке
Покупка жилья или недвижимости для работы (помещение под офис или магазин) - процесс очень важный и ответственный. Ведь это покупка не на один день: наверняка, приобретая такую недвижимость, каждый из нас думает о романтичных вечерах, которые можно проводить в своем доме у камина в холодную зимнюю пору, или о приятных, плодотворных часах работы в комфортном, теплом офисе.
Рецензирование отчета об оценке
Достаточно часто бывают случаи, когда требуется рецензия на отчет, выполненный оценщиком. Обычно рецензирование бывает востребовано органами государственной власти или органами местного самоуправления, судами, лицами, которые заинтересованы в непредвзятом и критическом рассмотрении оценки имущества. Также возможны варианты, когда сам заказчик хочет получить рецензию другого оценщика, или же это может быть сам исполнитель оценки.

Экспертная оценка качества продукции - методологии

ekspertnaya_ozenka-7t3h9b1b.jpg

Сам факт необходимости проведения экспертной оценки качества продукции, может иметь место в следующих ситуациях:

  • при составлении прогноза на потребность, оценке технического уровня продукции;
  • в рамках мероприятий по улучшению качества продукции или повышения объемов производства;
  • разработки научного обоснования для разворачивания производства новых видов продукции (кабель новой марки, котел с новой обогревательной системой etc.);
  • выбора оптимальных (наилучших) вариантов уже выпускаемой продукции;
  • при обосновании необходимости и целесообразности снятия продукции с производства;
  • в процессе проведения аттестации по категориям качества;
  • анализ и обоснование возможности экспорта какой - либо продукции;
  • для обоснования научно - технического уровня как действующих, так и разрабатываемых стандартов на продукцию;
  • контроля показателей качества продукции;
  • прочее...
Говоря об оценке качества продукции, следует особо остановиться на совокупности определенных необходимых операций. Это, прежде всего, выбор номенклатуры параметров (показателей) качества той продукции, которая проходит экспертную оценку (оптический кабель, котельное оборудование, продукты питания etc.)

Оценку качества продукции проводят на различных стадиях ее жизненного цикла.

Так на стадии разработки оценивают уровень качества разрабатываемой продукции, после чего разрабатываются и уточняются требования к качеству и далее проводится нормирование соответствующих показателей и последующая систематизация нормативно - технической документации.

В процессе производства диагностируются фактические показатели качества продукции и на основе анализа полученных данных вносятся необходимые корректировки.

В процессе эксплуатации оценивается соответствие качества потребляемой (эксплуатируемой) продукции заявленным параметрам и нормам и делается вывод о таком соответствии или необходимости повышения качества.

Уровень качества любой продукции (провода, пищевая группа, средства производства...) определяется совокупностью комплексных или единичных показателей при сравнении с заявленными (базовыми) значениями и с учетом цели оценки.

Значения контролируемых показателей качества получают различными методами, но в зависимости от способа получения данных их можно разделить на регистрационный, органолептический, измерительный и расчетный методы.

esscom.com.ua © 2009–2010
Если вам нужна раскрутка сайта заказывайте у студии Netpeak.ua.