Статьи
Все о методике оценки
Оказание услуг по оценке имущества включает в себя полный перечень выполнения всех требуемых Законом методических подходов, методов и оценочных процедур.
Оценка эффективности инвестиций
Профессиональная оценка перспективности инвестиций - основа любого бизнеса и от того, насколько корректно будет проведена такая оценка зависит успешное его развитие в долгосрочной перспективе.
Перед оценкой ДТП оцените оценщика
В первые минуты после ДТП, вероятнее всего, водитель пребывает в состоянии шока, хотя всеми силами стремиться этого не показывать. Лучше всего, если на момент аварии водитель четко представлял себе алгоритм своего поведения и не терялся в поисках правильного решения. Обратим внимание на несколько моментов, которые следует учесть в такой ситуации.

Оценка аренды

Помимо всех возможных вариантов, когда требуется отчет об оценке, достаточно распространенными являются случаи, когда необходимо определить арендную ставку. Оценка арендной ставки является обязательным условием для государственных предприятий и учреждений - в соответствии со всеми нормами и правилами, арендатор должен ежегодно предоставлять арендодателю (в коммунальную службу, например), отчет об оценке рыночной стоимости арендной ставки той площади, которую он арендует.

Несмотря на то, что арендная ставка может изменяться в большую или меньшую сторону чаще, чем один раз в год, а время, в течение которого действителен отчет, составляет полгода (опять-таки, не год), арендаторам, пользующимся государственным имуществом, в этом плане повезло - от обязанности делать оценку арендуемой площади каждые полгода их, к счастью, освободили.

В отличии от государства владельцы частной собственности, сдающие свои площади в аренду, вольны делать оценку стоимости площадей когда угодно и сколько угодно. Современный грамотный руководитель, владелец недвижимости, сдаваемой в аренду, знает, что оценка имущества, имеющегося в его собственности - это наиболее серьезное подспорье при принятии определенных имущественных решений и управления своим имуществом. Посудите сами: если собственник необоснованно поднимает арендную ставку для своих арендаторов, то арендаторы, разумеется, начнут искать себе площади с более приятными, мягкими условиями. В результате такой владелец останется без арендаторов вовсе - ведь старые уйдут, а новые не придут из-за дороговизны. Ведь зачем арендовать помещение за 100 рублей, если рядом можно то же самое найти за 50? Таким образом, оценка арендной ставки является гарантией благополучного осуществления коммерческой деятельности и получения прибыли для многих собственников недвижимого имущества.

Для того, чтобы определить рыночную стоимость арендной ставки, заказчик должен предоставить документы, требующиеся для любой оценки: правоустанавливающие и технический паспорт. Время, затраченное на определение аренды, зависит от местоположения, технических характеристик и прочих факторов.

esscom.com.ua © 2009–2010
Если вам нужна раскрутка сайта заказывайте у студии Netpeak.ua.