Статьи
Оценка имущества - скучно?
Принимаясь за новую работу, оценщику, как правило, необходимо совершить осмотр объекта оценки. Иногда на это уходит 20 минут, а порой осмотр может занять и несколько дней.
Использование метода сценариев в оценке стоимости объектов
При оценке стоимости объектов применяются разнообразные методы коллективной работы, которые, в результате, должны сформулировать единое мнение в ходе обсуждения какого - либо конкретного вопроса. Одним из наиболее распространенных методов работы экспертных групп является метод сценариев.
Важные детали в оценке
Каждый оценщик в процессе своей работы обращает внимание как на техническую документацию, так и на физическое состояние объекта оценки. Насколько важна та ли иная деталь, определяется с помощью корректирующих коэффициентов.

Оценка дома

В связи с тем, что наша страна стоит на пути развития, а рыночные отношения все более укрепляются как внутри страны, так и за ее рубежами, привлечение оценщика для решения определенных проблем становится все более и более распространенным, причем зачастую потребность в оценке появляется не только в случаях, предусмотренных законодательством, но и в соответствии с пожеланиями или потребностями собственника имущества.

Наиболее частым случаем, когда оценка имущества необходима, является получение кредита. Если вы решили приобрести дом в кредит (естественно, могут быть и другие причины для заказа оценки имущества), то вам наверняка нужно будет определить его рыночную стоимость. Именно эту услугу готова предложить вам наша компания.

Тому, кто собирается оценить дом, необходимо знать, что дом должен оцениваться отдельно от земли, на которой он стоит - ведь вы помните, земля тоже стоит денег. Тем более, площадь участка, на котором расположен жилой (или не жилой) дом, как правило, бывает больше в несколько раз. По этой причине, для того, чтобы результат расчета был максимально достоверным, оценка земли должна производиться отдельно. Т.е. заказывая отчет дом, расположенного на земельном участке, вы получите два отчета об оценке - в одном отчете будет указана стоимость дома, а во втором - стоимость земли под ним и вокруг него.

Этот трудоемкий процесс занимает обычно от одного до нескольких дней, поэтому если на завтра в банке намечено заседание кредитного комитета, и вы надеетесь за день успеть собрать все необходимые документы для рассмотрения вашего дела - оставьте эту надежду. Вероятность того, что вы успеете, крайне мала. Вместо безумной спешки лучше подготовьтесь к этому мероприятию заранее (ведь отчет об оценке действителен в течение полгода и вы 100% успеете!) и не спеша, с чувством, толком и расстановкой соберите все необходимые документы, чтобы не произошло никакой заминки или задержки.

Для оценки дома и земельного участка нужен обычный набор документов: правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения, завещание и т.п.) и техническая часть (технический паспорт). При своевременном предоставлении необходимой документации отчет об оценке домовладения будет выполнен качественно и своевременно.

esscom.com.ua © 2009–2010
Если вам нужна раскрутка сайта заказывайте у студии Netpeak.ua.