Оценка домов при купли-продажи

Как только появилось человечество, сразу же у людей возникла необходимость в убежище, которое спасало бы от непогоды и многочисленных хищных зверей. Таким убежищем стало жилище, прошедшее долгий путь на протяжении веков от примитивного родового стана, который размещался в шалашах, землянках и пещерах, к теплому семейному очагу - современному благоустроенному дому, выполняющему многочисленные функции.

Наш дом - это место организации жизни семьи и воспитания детей, место дружеского и семейного общения людей, место их самообразования, любительских занятий, место потребления культуры с помощью радио, телевидения и Интернета. Непосредственно дом с его размерами и качеством, куда входит наличие водопровода, канализации, электричества, газа, горячего и холодного водоснабжения, другого инженерного оборудования, а также интерьера, в который включается и паркетная доска, и светильники, активно влияет на жизнь людей.

Не секрет, что именно качественное и просторное жилье помогает формировать здоровый психологический климат в семье и повышать рождаемость детей, увеличивает свободное время жильцов, улучшает условия их занятий и отдыха, сокращает заболеваемость и повышает рост производительности труда на производстве. Свой дом, независимо от того лежит ли у него на крыше профнастил или битумная черепица, всегда символизировал благополучие и процветание, свидетельствуя об успехах владельца этого дома. Купить или построить себе новый дом, иметь свое жилье — мечта любого человека.

Независимую оценку дома обычно заказывают в случаях его купли - продажи, при передаче в залог, для судебного разбирательства, при внесении в уставный капитал. Дом также нуждается в оценке при получении наследства и при страховании.

Оценка стоимости дома происходит при учете целого ряда факторов. Это и месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, транспортная доступность, характер окружающей застройки, физические характеристики, объемно - параметрические решения самого объекта оценки, качество ремонта и материалы, которые на него пошли - паркет или ламинат, отечественная или импортная сантехника и т.д.

Результат профессиональной оценки - это отчет об оценке, который соответствует утвержденным стандартам оценки. Он является официальным документом, который оформляется в фирменном стиле и скрепляется печатью организации для дальнейшего предъявления в любом государственном или частном учреждении.