Статьи
Метод деловых игр в работе экспертных групп
Одним из наиболее распространенных методов оценки стоимости объектов при работе экспертных групп является метод деловых игр, при котором имитируется рабочий процесс, моделируется и воспроизводится в упрощенном виде реальная производственная ситуация.
Сантехника и стоимость недвижимости
Наличие санузла играет важную роль при оценке квартиры, офиса, дома или даже производства. Ведь отсутствие этой немаловажной детали влияет на стоимость оцениваемого имущества.
История оценки
История оценки уходит корнями в эпоху Древнего Рима. Уже тогда профессия оценщика существовала, и не просто существовала, но и была более чем востребована.

Оценка нанесенного ущерба

Практически каждый из нас наверняка встречался с достаточно неприятным явлением, когда его имуществу был нанесен ущерб по вине нерадивых соседей. А иногда мы и сами можем выступить в роли этих самых нерадивых соседей. На самом деле достаточно не плотно закрыть кран, или не поменять вовремя замыкающий выключатель, или... увы, вариантов множество.

Самым распространенным видом ущерба является залив. Подобные казусы встречаются практически во всех многоэтажных домах - от такого досадного недоразумения не застрахован никто. Не менее "популярном" разновидностью ущерба является и пожар - это уже посерьезнее. Не редко случаются и вовсе непредвиденные "аварии" - например, шквальным порывом ветра может унести кусок шифера на крыше и в вашу квартиру будет лить дождь. Как правило, в таких (да и во всех других тоже) случаях ЖЕК к вам совсем не торопится, а если и зайдет, то ваша текущая крыша и погибающий на ваших глазах сделанный собственными руками ремонт обычно все равно остается вашей проблемой. И когда вы, отчаявшись, наконец понимаете, что по-хорошему тут ничего не выйдет, приходит понимание, что нужно просто-напросто подавать в суд на виновника вашей проблемы, а если оного не оказывается (не подадите же вы в суд на ветер), то на тот орган, который по закону обязан выполнить ремонтные работы.

В суде от вас помимо всех прочих документов потребуется оценка ущерба, нанесенного вашему имуществу в результате залива/пожара/обрушения дерева на вашу крышу/шквального порыва ветра и т.д. и т.п. Для того, чтобы выполнить оценку, необходимо, чтобы в определенный день на объекте, которому нанесен ущерб, находился собственник объекта (или его доверенное лицо), виновник (или лицо, ответственное за выполнение ремонта) - для этого заблаговременно виновнику должна быть отослана телеграмма, уведомляющая его о том, что он должен присутствовать при осмотре вашей собственности, и, конечно же, оценщик. Оценщик должен зафиксировать повреждения, получить от заказчика все необходимые документы (правоустанавливающую и техническую документацию на объект оценки, а также акт, в котором указаны причина и повреждения, которые имеются в квартире).

После сбора информации и получения всех документов заботой оценщика является расчет стоимости ущерба. Такой расчет осуществляется на основании сметы и должен выполняться профессиональным сметчиком.

Итак, на основании этого документа пострадавшему лицу и будет выплачена компенсация за ущерб.

esscom.com.ua © 2009–2010
Если вам нужна раскрутка сайта заказывайте у студии Netpeak.ua.