Статьи
Как найти хорошего оценщика?
Для того, чтобы получить качественную оценку, нужно обратиться в достойную фирму с хорошей репутацией. Фирм, которые широко известны своим профессионализмом, не так уж много...
Оценка доходным подходом
Доходный подход, используемый в оценке, основывается на практическом применении принципов ожидания и наиболее эффективного использования...
Оценка нанесенного ущерба
Практически каждый из нас наверняка встречался с достаточно неприятным явлением, когда его имуществу был нанесен ущерб по вине нерадивых соседей.

Оценка мелкого имущества

property_valuation-1x9m5l7h.jpg

Оценка любого имущества – это дело ответственное. Поэтому заниматься им должны только профессионалы своего дела. Оценка бывает разных видов, ровно, как и само имущество. Определим несколько категорий людей, которым требуется достойная оценка имущества по всем правилам.

Первый тип – это люди, которые хотят быстро и по максимальной цене продать тот или иной вид собственного имущества с целью дальнейшего вложения денег в другой вид имущества или ценные бумаги. Оценка недвижимости – приоритетный вид оценки, так как в основном такой тип людей продают именно недвижимость. Недвижимость различного типа оценивается по-разному. В первую очередь, безусловно, внимание эксперта привлекает рентабельность данной недвижимости, ее предназначение. Потом оценивается квадратура, высчитывается цена за квадратный метр и подсчитывается общее количество метров жилой и нежилой площади. Естественно, что учитывается каждый параметр при оценке стоимости: место расположения здания или дома, состояние, наличие ремонта, вложенные средства. Опытный оценщик учтет все факторы.

Следующий тип людей – это люди, которые за имущество принимают не недвижимость, автомобили и другие дорогостоящие вещи, а собственные приобретения. Например, горячие путевки, собственные личные вещи, шубы, золото, антиквариат. Такое имущество оценивается большей частью в специальных антикварных магазинах и ломбардах, в основном оценщиков такого имущества на дом не вызывают.

Однако если человек хочет, к примеру, продать горящие путевки Египет, то здесь не обойтись без помощи агентов, у которых эти путевки приобретались. Хотя формально путевки и относятся к частному имуществу, оценить и вернуть за них стоимость может только агентство.

Принцип оценки мелкого имущества довольно прост. Если это драгоценности – то в расчет берется базовая стоимость драгоценного металла и камней, плюс работа ювелира и фактический «возраст» драгоценности. Так в среднем определяется точная стоимость, хотя в ломбардах Вам предложат намного меньшую сумму, нежели изделие заслуживает на самом деле. Ломбарды всегда намеренно занижают реальную стоимость изделий.

Продажа имущества – это всегда хлопотно, хотя бы потому, что каждый не хочет продешевить. Чтобы этого не случилось – обращайтесь к профессиональным оценщикам имущества, они всегда помогут Вам выгодно продать имущество, независимо от того, какого оно типа.

esscom.com.ua © 2009–2010
Если вам нужна раскрутка сайта заказывайте у студии Netpeak.ua.