Статьи
Оценка автотранспорта
Оценка автотранспорта, несмотря на то, что, в общем-то, базируется на тех же принципах, что и вся оценка, стоит, тем не менее, в этом ряду несколько особняком.
Оценка - зачем она проводится
Услуга профессионального оценщика относится к категории таких, без которых широчайший спектр принципиально и жизненно важных вопросов решенным быть не может. Услугу экспертной оценки оказывают специалисты разных сфер и областей, но в каждом отдельном случае ее цель - предельная ясность экономической ситуации.
Как найти хорошего оценщика?
Для того, чтобы получить качественную оценку, нужно обратиться в достойную фирму с хорошей репутацией. Фирм, которые широко известны своим профессионализмом, не так уж много...

Процентная ставка в оценке

prozentnay_stavka-7l6v1q5w.jpeg

Оценка имущества - явление не редкое в современном мире, и очень многие, кто хоть раз сталкивался с необходимостью предоставления отчета об оценке, наверняка достаточно подробно разглядывали полученный документ, пытаясь понять, что же такого делают оценщики и как они приходят к получению итоговой цифры.

Достаточно часто любознательный заказчик оценки встречает в отчете словосочетание "процентная ставка" или "банковская безрисковая ставка". Что это такое "банковская ставка"? Однозначно, ничего таинственного в этом нет и понять, что это, может каждый, независимо от рода своей деятельности (пусть это будет подключение электросетей или продажа программного обеспечения).

Процентная ставка взяла свое начало много веков назад: по сути, это явление было придумано теми, кто что-то кому-то одалживал и хотел получить за свое благодеяние какой-то бонус. Если рассматривать это на примере, то представьте, что вы одолжили знакомому свой компьютер на месяц, но за то, что он пользуется им, ваш приятель должен будет вернуть не только ваш ПК, но еще и купить adobe photoshop и преподнести его вам в нагрузку. Все просто, не так ли? Однако именно по этой простой схеме действовали в средние века ростовщики, а сейчас - совершенно официально и с благословения общества - банки, как государственные, так и коммерческие.

Итак, банковская ставка - это процент, который берет банк за то, что выдает вам определенную сумму денег (например, в случае, если вы - крупный предприниматель и хотите купить лицензионное программное обеспечение для оптимизации работы своего предприятия, банк выдаст вам кредит, однако вам придется платить за это удовольствие в течение всего срока погашения кредита). Точно так же и вкладчики депозитов берут у банка деньги за то, что помещают в банк свой капитал, позволяя тем самым банку пользоваться им в течение определенного срока. В сфере оценки с помощью банковской ставки рассчитывается ставка капитализации, позволяющая определить конечный результат стоимости объекта оценки: сумма чистого операционного дохода делится на ставку капитализации, определяя тем самым итоговый результат.

В качестве базовой безрисковой ставки, как правило, принимается средняя конкурентная ставка по депозитным вкладам в свободно-конвертируемой валюте - это наиболее оптимальный выбор для банков.

esscom.com.ua © 2009–2010
Если вам нужна раскрутка сайта заказывайте у студии Netpeak.ua.